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El Registro de la Propiedad al
servicio de la ciudadanía puertorriqueña
 

        El Registro de la Propiedad es una dependencia del Departamento de Justicia cuya función principal es la inscripción o anotación de las transacciones relacionadas a los bienes inmuebles del país y sobre los derechos que afectan dichos bienes.  Su función principal es indicar la procedencia de los títulos de dichos bienes y dar constancia de las transacciones a los dueños de cada título.

        También el Registro de la Propiedad realiza otras funciones, tales como:

1. Anotar los derechos personales (embargos y prohibiciones contra la disposición de propiedad).

2. Inscribir hipotecas sobre bienes muebles, contratos de refacción industrial y agrícola y los de las sociedades mercantiles.

3. Protege y garantiza el derecho de propiedad o dominio y otros derechos reales sobre los bienes inmuebles y algunos bienes muebles.

       El Registro de la Propiedad se compone de una oficina administrativa ubicada en el Departamento de Justicia y 29 secciones operacionales localizadas en Aguadilla, Arecibo (2), Barranquitas, Bayamón (4), Caguas (2), Carolina (3), Fajardo, Guayama, Guaynabo, Humacao, Manatí, Mayagüez, Ponce (2), San Germán, San Juan (5), San Sebastián y Utuado.  Las funciones administrativas y fiscales de cada una de las 29 secciones del Registro de la Propiedad son realizadas por un Registrador, un Supervisor, un Certificador, un Auxiliar Administrativo y varios Técnicos y Oficinistas.

      
 Las operaciones del Registro de la Propiedad se rigen principalmente por las disposiciones de la Ley Núm. 198 de 8 de agosto de 1979, conocida como Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad, según enmendada, y su Reglamento.  Además, están reguladas por la Jurisprudencia del Tribunal Supremo de Puerto Rico, otras disposiciones legales contenidas en la Ley Notarial y el Código Civil y por la reglamentación interna adoptada por el Departamento de Justicia. 

        El Registro de la Propiedad juega un papel de importancia en la economía de Puerto Rico.  La banca hipotecaria, la industria de bienes raíces, los desarrolladores de terrenos, los notarios y las compañías de seguros son algunas de las operaciones que se benefician de los trámites que diariamente se realizan en cada una de las 29 secciones del Registro de la Propiedad. 

      
 Es por ello que hemos encaminado nuestros mayores esfuerzos a generar estrategias que redunden en la prestación de servicios diligentes y eficientes a la ciudadanía puertorriqueña.


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